Vente immobilière
Vente immobilière à sa SCI : aspects juridiques et fiscaux
Vendre sa maison à sa propre SCI peut sembler une solution avantageuse pour gérer son patrimoine immobilier et optimiser sa fiscalité. Cependant, cette opération présente des spécificités juridiques et fiscales qu’il est crucial de maîtriser pour éviter les pièges et…
Lire la suiteRédiger un compromis de vente sous seing privé sécurisé
Le compromis de vente sous seing privé est un document crucial dans toute transaction immobilière. Il formalise l’accord entre le vendeur et l’acheteur avant la signature de l’acte authentique chez le notaire. Une rédaction rigoureuse et précise est indispensable pour…
Lire la suitePréparer efficacement sa vente immobilière : état des lieux complet
Vendre un bien immobilier est une transaction complexe. Pour garantir une vente sereine et éviter les litiges postérieurs, la préparation d’un état des lieux exhaustif est essentielle. Ce guide complet vous accompagnera de A à Z, vous fournissant des conseils…
Lire la suiteValbourdin à toulon : un quartier en pleine mutation immobilière
Situé en plein cœur de Toulon, Valbourdin s’impose comme un quartier en pleine effervescence, avec une transformation immobilière notable ces dernières années. Ce quartier historique, autrefois un peu endormi, attire aujourd’hui de nouveaux habitants et investisseurs, séduits par son dynamisme…
Lire la suiteImpact des taux actuels sur la rentabilité des investissements immobiliers
L’investissement immobilier est une stratégie prisée pour diversifier son portefeuille et générer des revenus passifs. Mais sa rentabilité est intimement liée au coût du crédit, lui-même influencé par les taux d’intérêt. L’augmentation des taux d’intérêt en 2023 soulève des questions…
Lire la suiteMètre carré habitable : optimiser la surface pour mieux vendre
Le mètre carré habitable représente un élément crucial pour la valeur d’un bien immobilier. Un appartement ou une maison bien agencés et optimisés en termes de surface habitable se vendra plus facilement et à un prix plus élevé. Pour booster…
Lire la suiteLa variation de trésorerie : un indicateur clé de la valeur immobilière
Imaginons que vous souhaitiez investir dans un appartement à Paris. Vous avez deux options similaires en surface et en qualité. Cependant, l’une génère des revenus locatifs significativement plus importants et des charges réduites. Quelle serait votre décision ? La réponse…
Lire la suiteMéthodes fiables pour calculer la valeur locative d’un bien
La valeur locative d’un bien immobilier représente la somme que ce dernier pourrait générer s’il était loué sur le marché. Cette notion est essentielle pour de nombreuses raisons : elle permet de déterminer la rentabilité d’un investissement locatif, de fixer…
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Le marché immobilier en Rhône-Alpes : tendances et opportunités
La région Rhône-Alpes, un territoire dynamique et attractif, attire de plus en plus d’investisseurs et de résidents. Le marché immobilier local, nourri par une économie en plein essor, un patrimoine culturel riche et des paysages variés, offre un éventail d’opportunités…
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Impact de la réforme DPE sur les petites surfaces
La réforme du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de 2021 vise à améliorer la performance énergétique du parc immobilier français. Cette nouvelle classification énergétique, avec des exigences plus strictes, a un impact particulier sur les petites surfaces, souvent plus énergivores…
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