La transmission patrimoniale via donation est un acte complexe, particulièrement concernant l’impact fiscal sur les plus-values. Ce guide détaillé explore les mécanismes fiscaux français relatifs aux conséquences des donations sur les plus-values immobilières et mobilières, offrant des exemples concrets et…
Lire la suiteFélicitations pour votre nouvelle maison ! Mais avec la joie de l’emménagement arrive souvent une question cruciale : la première taxe foncière. Ce guide complet vous explique tout ce que vous devez savoir sur ce sujet, du calcul du montant…
Lire la suiteInvestir en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) présente des avantages fiscaux considérables. Cependant, le respect d’un seuil de revenus annuel, souvent cité à 23 000€, est crucial. Ce seuil, fréquemment mal compris, se décline en deux notions distinctes : le…
Lire la suiteLe régime fiscal des marchands de biens professionnels (MBP) en France est complexe, mais comprendre ses subtilités est crucial pour optimiser l’imposition des plus-values générées par la revente de biens immobiliers. Ce guide complet explore les aspects clés de la…
Lire la suiteL’article 790 du Code Général des Impôts (CGI) offre la possibilité de déduire fiscalement certaines dépenses réalisées au profit de l’intérêt général. Cette disposition, cruciale pour les collectivités territoriales, les associations, et certaines entreprises, est toutefois complexe et son interprétation…
Lire la suiteAprès neuf années d’investissement sous le régime de la Loi Duflot, une étape cruciale arrive pour de nombreux investisseurs immobiliers. La fin de l’engagement de neuf ans nécessite une analyse approfondie des options disponibles afin d’optimiser votre situation fiscale et…
Lire la suiteLa Société Civile Immobilière (SCI) familiale est un outil patrimonial majeur pour la gestion de biens immobiliers. Elle simplifie l’administration, protège le patrimoine et offre des possibilités d’optimisation fiscale. Toutefois, la transmission de parts de SCI implique des aspects juridiques…
Lire la suiteLa transmission d’un patrimoine d’un oncle à son neveu est régie par des règles fiscales spécifiques en France. Comprendre ces règles est essentiel pour une gestion optimale de la succession et une transmission sereine du patrimoine, notamment en ce qui…
Lire la suiteLa Société Civile Immobilière (SCI) est un outil populaire pour gérer un patrimoine immobilier. Cependant, sa gestion implique des obligations déclaratives fiscales complexes. Ce guide complet détaille les déclarations, les régimes fiscaux (IR et IS), les sanctions possibles et propose…
Lire la suiteInvestir dans l’immobilier est un choix stratégique pour de nombreux Français. Le marché immobilier, malgré ses fluctuations, reste attractif. Cependant, la complexité de la fiscalité des revenus fonciers peut rendre la gestion de votre patrimoine immobilier délicate. Nous explorerons les…
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