Avantages fiscaux

Vente de résidence secondaire : optimiser son imposition

La vente d’une résidence secondaire est un processus complexe qui implique des aspects fiscaux importants. Pour maximiser vos gains et minimiser vos obligations fiscales, il est crucial de comprendre les différentes stratégies d’optimisation fiscale. Déterminer le régime fiscal applicable La…

Quels avantages fiscaux offre la création d’une SCI familiale ?

La SCI familiale, une société civile immobilière dont les associés sont liés par des liens de parenté, connaît un essor notable ces dernières années. Son attrait réside dans sa capacité à simplifier la gestion et la transmission d’un patrimoine immobilier…

Optimiser ses revenus fonciers nets : stratégies efficaces

Les revenus fonciers nets représentent la véritable rentabilité d’un investissement immobilier. Ils correspondent aux revenus locatifs perçus après déduction de toutes les charges liées au bien. Maximiser ces revenus est crucial pour garantir un rendement optimal et assurer la pérennité…

L’article 790 A bis du CGI : quels avantages pour les transmissions ?

Depuis 2019, le Code Général des Impôts (CGI) offre un dispositif fiscal incitatif nommé article 790 A bis, visant à encourager les transmissions de biens immobiliers à usage professionnel. Ce dispositif permet de réduire le coût fiscal des transmissions et…

L’immobilier neuf à Angers : une valeur sûre pour diversifier votre patrimoine

L’immobilier neuf à Angers suscite un intérêt grandissant chez les investisseurs soucieux de diversifier leur patrimoine. En effet, cette ville de l’Ouest de la France offre de nombreux avantages pour les acquéreurs de biens neufs, que ce soit en termes…

Investir en EHPAD : une opportunité d’investissement dans le secteur de la santé et du vieillissement de la population

La population française vieillit et la demande en matière de soins de santé pour seniors est en constante augmentation. Dans ce contexte, investir en EHPAD (Établissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes) peut être une opportunité intéressante pour les investisseurs en…

Les avantages d’investir dans un programme immobilier neuf à Toulouse

Vous cherchez à investir dans l’immobilier ? Pourquoi ne pas opter pour un programme immobilier neuf à Toulouse ? Cette ville du sud-ouest de la France offre de nombreux avantages aux investisseurs. Si vous cherchez un programme immobilier neuf à…

Pourquoi utiliser un simulateur d’investissement locatif ?

L’investissement immobilier locatif est un placement rentable avec une valeur sûre. Acquérir un bien immobilier pour le mettre en location est une solution efficace pour développer son patrimoine. C’est une opération très rentable qui permet d’augmenter ses sources de revenus….

Estimer ou revendre son ehpad

Une revente en EHPAD est généralement un sujet important. Que vous cherchiez à acheter un bien dans un EHPAD, ou que vous en soyez déjà propriétaire, vous vous posez forcément cette question légitime. Découvrez tout ce que vous devez savoir…

Investissement immobilier : découvrir les avantages de la SCPI de rendement

L’investissement immobilier est certainement l’un des placements les plus sécurisés de nos jours. Malgré les effets de la crise sanitaire, la demande locative ne cesse de croître. Aujourd’hui, grâce aux SCPI, il n’est plus nécessaire de prévoir un gros budget…